서울주택도시공사(SH)에서 제공하는 청년매입임대주택은 주거비 부담이 큰 청년층을 위해 마련된 임대주택 정책입니다. 서울시 내 매입한 주택을 청년들에게 시세의 30%~50% 수준으로 임대해 주거 안정과 자립 기반을 지원합니다. 이 글에서는 SH 청년매입임대주택의 신청 자격, 절차, 유의사항까지 상세히 안내드립니다.
SH 청년매입임대주택이란?
개요 및 목적
SH 청년매입임대주택은 서울주택도시공사가 직접 매입한 주택을 만 19세 이상 39세 이하의 청년에게 저렴하게 임대해주는 제도입니다. 주거 취약계층 청년에게 안정적인 주거 환경을 제공하여 사회 진입 초기의 부담을 덜어주는 것이 목적입니다.
제공되는 혜택
– 시세의 30%~50% 수준의 임대료 – 최대 6년(갱신 포함 10년까지 가능) 거주 가능 – 보증금 부담 완화 (100만 원부터 시작 가능) – 1인 단독 주택 또는 쉐어형 주택 선택 가능
신청 자격 요건
연령 및 혼인 상태
– 만 19세 이상 39세 이하 청년 – 미혼 또는 사실혼 관계가 아닌 단독 세대주 또는 예정자 – 타 지역 거주자도 신청 가능하나, 서울 근무 예정 또는 서울 소재 학교 재학(졸업 후 일정 기간 이내) 등 조건 충족 시 가능
소득 및 자산 기준
– 도시근로자 월평균 소득 100% 이하 (3인 이하 가구 기준 약 340만 원 이하) – 총 자산 2억 9천만 원 이하 – 자동차 가액 3,557만 원 이하 (2024년 기준)
기타 조건
– 무주택자 – 주택 소유 이력 없는 자 – 동일한 유형의 임대주택에 중복 신청 불가
신청 절차 및 방법
SH 인터넷 청약센터 접속
신청은 SH 청약센터에서 온라인으로 진행됩니다. 공고 기간 내 청약을 완료해야 하며, 신청 전 반드시 모집 공고문을 확인하세요.
공고 확인 및 청약 신청
홈페이지 상단 [청약신청] 메뉴에서 ‘청년매입임대주택’을 선택한 후, 현재 접수 중인 공고를 클릭하여 상세 내용을 확인합니다.
인증서 로그인 및 정보 입력
공동인증서(구 공인인증서) 또는 간편 인증(카카오, PASS 등)을 통해 로그인한 후, 신청서 작성 및 가족정보, 소득 정보 입력, 서류 제출 예약 등을 진행합니다.
신청 시 유의사항
제출 서류 및 준비물
기본적으로 다음과 같은 서류가 필요합니다. – 주민등록등본 – 가족관계증명서 – 소득 확인 서류 (원천징수영수증, 소득금액증명 등) – 재학증명서 또는 졸업증명서 (해당 시)
서류는 모집 공고에 따라 일부 항목이 달라질 수 있으므로 반드시 공고문 기준으로 준비하세요.
신청 기간 및 일정
청약 일정은 SH 공식 홈페이지 공고를 통해 확인할 수 있으며, 일반적으로 모집 → 접수 → 서류제출 → 선정 발표 → 계약 순으로 진행됩니다. 공고 발표부터 서류 제출까지의 기간이 짧은 편이므로, 미리 서류를 준비해 두는 것이 좋습니다.
결과 발표 및 후속 조치
청약 결과는 SH 청약센터 마이페이지에서 확인할 수 있으며, 선정자 발표 후 계약 체결일에 맞춰 계약서 작성과 입주 준비를 진행해야 합니다. 선정 후 기한 내 계약하지 않을 경우 자동으로 자격이 상실될 수 있습니다.
자주 묻는 질문(FAQ)
Q1. 신청 후 결과 발표는 언제인가요?
공고문에 따라 다르지만 일반적으로 서류 제출 후 2~3주 이내에 선정 결과가 발표됩니다. 마이페이지 또는 문자로 개별 통지됩니다.
Q2. 소득 기준은 어떻게 확인하나요?
국세청(https://www.nts.go.kr)에서 발급 가능한 ‘소득금액증명서’ 또는 ‘근로소득원천징수영수증’을 통해 확인할 수 있습니다. 제출 전 최신 연도 기준으로 발급받아야 하며, 허위 또는 누락 시 불이익이 있을 수 있습니다.
⭐⭐⭐⭐⭐ (4.8 / 5.0)