탕정자이 아파트 분양 정보와 청약 전략 가이드

탕정자이 아파트는 충청남도 아산시 탕정면에 위치한 대규모 브랜드 아파트로, 편리한 교통망과 다양한 생활 인프라를 갖춘 주거지로 주목받고 있습니다. 본 포스팅에서는 탕정자이의 개요, 청약 전략, 단지 특징, 투자 가치를 자세히 살펴봅니다.

탕정자이 아파트 개요와 입지 분석

탕정자이는 GS건설의 ‘자이’ 브랜드로 조성된 아파트 단지로, 아산탕정지구 내 핵심 입지에 위치해 있습니다. 삼성디스플레이 아산캠퍼스와 인접해 직주근접성이 뛰어나며, KTX 천안아산역과 가까워 서울 및 수도권 접근이 용이합니다.

탕정자이는 지하 2층~지상 35층 규모로 6개 동에 총 797세대로 구성됩니다. 전용면적은 59㎡, 84㎡, 125㎡로 다양하게 마련되어, 소형부터 대형 평형까지 선택의 폭이 넓습니다.

경부고속도로 및 서해안고속도로와 연결된 교통망으로 접근성이 우수합니다. 인근에 갤러리아 백화점, 이마트 트레이더스, 코스트코 등 편의시설이 밀집해 생활의 편리함을 제공합니다.

탕정자이의 예상 분양가는 전용 84㎡ 기준 약 5억 초반대로, 인근 불당지구 대비 경쟁력 있는 가격으로 책정될 예정입니다. 평형별 특징은 다음과 같습니다.

특별공급: 12월 17일 / 1순위 청약: 12월 18일 / 당첨자 발표: 12월 24일 / 계약 일정: 2025년 1월 8일~10일

탕정자이는 남향 위주 배치로 채광과 통풍을 최적화했으며, 일부 세대에는 4베이 및 3면 발코니 구조가 적용됩니다.

탕정자이는 삼성디스플레이 등 대규모 산업단지와 가까워 임대 수요가 안정적이며, 아산탕정지구 개발에 따른 가치 상승이 기대됩니다.

GTX-C노선 연장 논의와 KTX 신설역 확장 계획 등으로 교통 여건이 더욱 개선될 전망입니다.

최근 1순위 청약에서 평균 20.13대 1, 최고 137.67대 1의 경쟁률을 기록했습니다.

입주 예정일은 2027년 9월 이후로 계획되어 있습니다.